RAUS IN’S GRÜNE, RAUS AUS BERLIN! Bungalow in ruhiger Lage in Seenähe für 4 bis 6 Personen

Beschreibung

Gepflegter Bungalow in ruhiger Lage im beliebten Urlaubsort Münchehofe bei Müncheberg, von Berlin aus gut erreichbar mit der Bahn oder dem Auto.

Genießen Sie Ihre Wochenenden und Ihren Urlaub in den eigenen vier Wänden im Grünen! In der Nähe des Sees in einem kleinen Wald haben Sie viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, Entspannung und Erholung: Wandern, Radfahren, Schwimmen, Angeln, Boot fahren etc.

Bitte lesen Sie das Exposé vollständig durch, bevor Sie anfragen!

Schauen Sie immer zuerst auf unsere Website https://lindner.immo/ , NUR DORT finden Sie alle aktuellen Immobilienangebote!

Das Ferienhaus in Bungalow-Bauart ist wie folgt aufgebaut und ausgestattet:

- Kleiner Eingangsflur / Windfang

- Wohnzimmer mit Küche mit 3-flammigem Gasherd und Sitzsofas (diese könnten durch Schlafsofas ersetzt werden)

- Schlafzimmer mit Stockbett (für 2 Personen) und Klappdoppelbett (auch für 2 Personen)

- Schlafmöglichkeiten und Platz für insgesamt 6 Personen im Wohn- und Schlafzimmer

- Bad mit Dusche, Handwaschbecken, WC und elektrischer Entlüftung

- Nebenraum; kleiner Abstellraum / Hauswirtschaftsraum von außen zugänglich (Stromanschluss, Zähler, Warmwasserboiler, etc.)

- Gefliester Terrassenbereich vor dem Bungalow Eingangsseite

Eine effektive Gasheizung mit Thermostat erwärmt den Ferienbungalow sehr schnell in der Übergangszeit oder an kalten Tagen.

Infos zu den erfolgten Sanierungs-/Renovierungsmaßnahmen und weitere Details zur Ausstattung finden Sie aufgelistet weiter unten unter dem Punkt AUSSTATTUNG BESCHREIBUNG.

Telefonische Auskünfte werden nicht erteilt, wenn Sie uns nicht vorher / vorab eine schriftliche Anfrage via Internetportal / Website unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zugesendet haben (ja, bitte auch eine gültige Telefonnummer!). Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Kooperation!

Bitte lesen Sie die Objektbeschreibung sorgfältig und vollständig durch, bevor Sie eine Anfrage stellen.

Aktueller Stand der Informationen im Exposé / Immobilienangebot: 7. Nov. 2026
Bei Rückfragen geben Sie bitte die Immobiliennummer 6323 an.
Zuständiger Makler: Marcus Lindner

Nutzen Sie die Chance vor den anderen Interessenten! Fragen Sie jetzt sofort Ihren persönlichen Besichtigungstermin an und machen Sie sich ein eigenes Bild von dieser interessanten Immobilie.
Anfragen werden nur beantwortet bei Angabe der vollständigen Adresse UND Telefonnummer. Bitte stellen Sie zuerst eine Anfrage über unsere Website www.lindner.immo oder per Mail/über das Portal, bevor Sie anrufen. Gerne rufen wir Sie danach zurück.

Ausstattung

- Kaufpreis auf Anfrage

- Holzhaus / Holzständerbauweise mit Pultdach

- Baujahr ca. 1977

- Fußbodenaufbau: Beton, Dämmung, Holzplatten, PVC und Teppichfliesen in den Wohnräumen im Bad Keramik-/Steinzeugfliesen

- Komplett renoviert im Jahr 1992 (inklusive Dacheindeckung, Leitungssysteme, Bad, Wände innen neu mit Nut-Feder getäfelt, einige Steckdosen sind höher abgesichert)

- Isolierfenster-Kunststoff erneuert 2003

- Fliegenfenster und Rolläden vor den Fenstern

- Gasheizkörper/-heizung und Zuleitungen erneuert 2003, geprüft in 2026

- Gasschrank für 2 x 11 kg Gasflaschen außen am Bungalow

- Moderner Warmwasserboiler Marke ARISTON für Warmwasser in Küche und Bad, sowie für die Dusche

- Wasserhahn ausserhalb an der Hauswand für Garten etc.

- Einbauküche mit Kühlschrank

- Geschirr, Besteck, Kaffeemaschine (Filter), Warmwasserkocher, komplette Grundausstattung Küche

- Gaskocher in der Küche 3-flammig

- Mikrowelle

- Fernseher und Stereoanlage verbleiben in der Immobilie und sind im auch Kaufpreis enthalten

- Esstisch mit 3 Stühlen und Ecksitzbank Vollholz und 2 Sofas / Schlafsofas, sowie Regale im Wohnzimmer

- Stockbett (2 Schlafplätze), Einzelbett, Regal und Kleiderschrank im Schlafzimmer

- Eigener Elektroanschluss, Zähler, Sicherungskasten mit Zeitschaltuhr für Außenlicht

- Frischwasseranschluss

- Das Haus / Grundstück ist an die zentrale Abwasserentsorgung angeschlossen

- Telefon-Festnetz/Internetanschluss ist möglich (Anschlussdose liegt im Haus)

- Weitere Details senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu

MIETVERHÄLTNISSE / SONSTIGES

- Die Immobilie wird unvermietet verkauft, sowie unbewohnt und wie besichtigt an den Käufer übergeben (zeitnah nach dem Notartermin und direkt nach Zahlung des Kaufpreises)

- Weitere Details, Unterlagen, Abrechnungen, weitere Fotos etc. erhalten Sie nach vorheriger Zusendung einer entsprechenden Finanzierungsbestätigung oder eines Kapitalnachweises, gerne auf Anfrage zugesendet, dies ist auch eine Bedingung für einen Besichtigungstermin

- Nach dem Notartermin ist ein zeitnaher Termin zur Übergabe / Übernahme der Immobilie möglich, nach Vereinbarung

Gerne sind wir bei der Vermittlung einer Finanzierung behilflich und stehen Ihnen für weitere Informationen und zur Abstimmung zur Verfügung. In der Regel haben Sie nach zwei Arbeitstagen eine Finanzierungsbestätigung vorliegen, wenn Sie unsere Experten nutzen.

Fragen Sie in 3 Minuten eine Finanzierungsbestätigung oder ein Kreditangebot an, unverbindlich und kostenlos, klicken Sie auf den folgenden Link:

https://lindner.immo/service/finanzierung-immobilienfinanzierung

Sonstige Informationen

Hinweis zur Widerrufsbelehrung für Verbraucher! Diese gesetzliche Regelung gilt leider seit einigen Jahren, ein vorgeschriebener Text, der nicht verändert werden darf! Auch wenn dieser teilweise oder grundsätzlich gar nicht zutrifft für die Abwicklung / die Immobilienbranche. Es tut uns leid, wir sind nicht verantwortlich für schlecht gemachte Gesetzgebung ...

Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Immobilienkontor-Lindner Vermarktungsgemeinschaft, Benzstrasse 18, DE 89079 Ulm, mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs (gültig ab 13.06.2014, gesetzlich vorgeschriebener Standardtext) Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Provision und Beauftragung

Die angegebene Käuferprovision ist bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Bei der zusätzlichen Angabe einer Mindestprovision gilt immer der höhere Betrag, abhängig vom beurkundeten Kaufpreis. Der Maklerauftrag / Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis unseres Angebotes, ersichtlich in den hierin vorliegenden Informationen in der hierin bereitgestellten Objektbeschreibung (Exposé) und den darin genannten Bedingungen und Konditionen oder durch schriftliche Vereinbarung zustande. Der Makler ist sowohl für die Käufer- als auch für die Verkäuferseite tätig. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und / oder die individuellen Vereinbarungen.
Käuferprovision 6.961,50 brutto inkl. 19% MwSt. (netto 5.850,- ohne MwSt.).

Anbieter dieses Angebotes:

Marcus Lindner / Immobilienkontor-Lindner, 15374 Müncheberg + 89079 Ulm

E-Mail: lindner@lindner.immo  Web: www.lindner.immo Zentrale Tel.0731-60319030

Steuernr.: USt.Id. DE264678231

V.i.S.d.P. / Datenschutzbeauftragter / Inhaltlich verantwortlich gem. §10 Abs. 3 MDStV: Marcus Lindner

Berufsrechtliche Regelungen:  § 34c GewO  und  Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) - Die berufsrechtl. Regelungen der GewO / der MaBV können über die Webseite des Bundesministeriums der Justiz und der juris GmbH  www.gesetze-im-internet.de eingesehen werden.

Zentrale: Immobilienkontor-Lindner Vermarktungsgemeinschaft, Geschäftsleitung / Inhaber: Marcus Lindner - Benzstr. 18, 89079 Ulm - Steuernummer: USt.Id. DE264678231 - Gewerbeerlaubnis: gemäß § 34c der Gewerbeordnung (GewO) erteilt durch das Landratsamt Alb-Donau-Kreis, Schillerstr. 30, 89077 Ulm, Aufsichtsbehörde: IHK Karlsruhe Lammstraße 13-17 76133 Karlsruhe

Lassen Sie sich vormerken und erhalten Sie Angebote vorab!