VERKAUFT DEZ. 2024 Romantisches Bauernhaus, komplett saniert in 2014, zusätzl. Ausbaureserve
89134 Blaustein / Herrlingen, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Marcus Lindner
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FirmaImmobilienkontor-Lindner
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AdresseBenzstraße 18
89079 Ulm -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax0731 - 603 190 32
Objektdaten
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Objekt ID6113 REF
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse89134 Blaustein / Herrlingen
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Wohnfläche ca.93,15 m²
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Grundstück ca.218 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1870
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Zustandmodernisiert
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Stellplätze gesamt3
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Stellplätze3 Stellplätze
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Käuferprovision4,165% inkl. MwSt. (3,5% netto zzgl. 19% MwSt). Siehe Details und Konditionen in der Beschreibung.
Siehe Details und Konditionen in der Beschreibung. -
Kaufpreis295.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Separates WC
- ✓ Teilunterkellert
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis06.11.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2014
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf167,73 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Romantisches Zuhause, 2014 komplett saniert, stilecht im Bauernhausstil.
"Klein, aber fein", hier kann man sich wohlfühlen.
Ausstattung
Gerne sind wir bei der Vermittlung einer Finanzierung behilflich und stehen Ihnen für weitere Informationen und zur Abstimmung zur Verfügung.
Fragen Sie hier in 3 Minuten eine Finanzierungsbestätigung oder ein Kreditangebot an und klicken Sie auf den Link:
https://lindner.immo/service/finanzierung-immobilienfinanzierung
Sonstige Informationen
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Lage
Romantische Lage im alten Dorfkern, im beliebten Blausteiner Ortsteil Herrlingen.
Kindergarten, Grundschule, Hausarztpraxen, Zahnarzt, Apotheke, Discounter, Gaststätten, Bahnhof etc. befinden sich direkt vor Ort in der näheren Umgebung in Herrlingen.
In 5 Minuten erreicht man mit dem Pkw weitere Supermärkte, Discounter etc. im Stadtbereich Blaustein.
Das Kleine Lautertal, ein beliebtes Ausflugs- und Erholungsgebiet, befindet sich in ca. 1 km Entfernung.
Die Innenstadt von Ulm erreicht man in ca. 10 Minuten.
Nur 12 km entfernt befindet sich die Autobahnauffahrt zur Autobahn A8.
Der Bahnhof Herrlingen befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung.
Kindergarten 1 km | Grundschule 1 km | Autobahn 12 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.