Einfamilienhaus auf dem Lande

Beschreibung

Ö f f e n t l i c h e B e s i c h t i g u n g

Freitag, 7. März pünktlich um 16 Uhr!

Samstag, 8. März pünktlich um 17 Uhr!

Kirchstraße 30, Dornstadt-Scharenstetten

A C H T U N G ! W I C H T I G !

B i t t e l e s e n S i e d i e s e s E x p o s e v o l l s t ä n d i g !

Falls Sie Fragen zum Objekt haben, stellen Sie diese bitte vorab schriftlich per EMail, wir rufen Sie gerne zurück.

OBJEKTINFO:

Hier bietet sich die Möglichkeit für handwerklich begabte Bastler ein Haus günstig zu erwerben.

Zum eigentlichen Grundstück (309 m²) können Sie weitere ca. 250m² des Nachbargrunstücks erwerben, dies ist NICHT im angegebenen Kaufpreis enthalten.

ERDGESCHOSS:
- Flur
- Bad mit Wanne
- WC
- Küche mit Essbereich
- Großes Wohnzimmer

OBERGESCHOSS:
- Flur
- WC
- 4 Zimmer

DACHGESCHOSS:
- Abstellraum
- 2 zusätzliche Zimmer / Kammern

Diese zusätzlichen Zimmer wurden in der Zimmeranzahl und in der Wohnfläche nicht mitgezählt. Diese Zimmer wurden als Kinder- und Schlafzimmer genutzt.

GARAGEN:
3-fach Garage, sehr hoch, Wohnmobil-geeignet

Das Baujahr der Immobilie konnte nicht ermittelt werden; geschätztes Baujahr ca. 1880 oder früher.

Grundrisse zum Objekt sind nicht vorhanden!

Das Haus ist stark renovierungsbedürftig bzw. sanierungsbedürftig.

Ein Großteil der Fenster sowie die kpl. Heizung muss erneuert werden. Die Dämmung / Isolierung muss erneuert bzw. ersetzt werden.

Der Investitionsbedarf beträgt mindestens € 50.000 bis € 100.000, je nach handwerklichem Geschick und abhängig von den Ansprüchen des zukünftigen Eigentümers.

Irrtum und Fehler vorbehalten.

Ausstattung

Das Bad wurde renoviert.

Die Fenster im EG wurden durch Kunststoffenster mit integrierten Außenjalousien ersetzt.

Die restliche Ausstattung des Hauses ist entsprechend dem Baujahr einfach ausgeführt.

Eine umfassende Renovierung ist notwendig. Z.B. sollten die Heizungsanlage kpl. und die Fenster im Obergeschoß ersetzt werden und das Dach gedämmt werden.

Sonstige Informationen

Irrtum und Fehler vorbehalten.

Die Informationen zum Objekt stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für die Angaben.

Leider stehen zum Objekt keine Grundrisse zur Verfügung, wir empfehlen auf jeden Fall eine Besichtigung.

Objektnummer: 5088-5100-5101

KAUFNEBENKOSTEN:

Für den Käufer fallen die üblichen Kaufnebenkosten (wie auch bei anderen Kaufobjekten in der Region Baden-Württemberg und Bayern) auf den Kaufpreis an. Die Grunderwerbssteuer, Notarkosten, Gerichts- und Eintragungskosten und die Käufer-Maklerprovision trägt der Käufer.
Die angegebene Käuferprovision ist bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Der Maklerauftrag / Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis unseres Angebotes, ersichtlich in den hierin vorliegenden Informationen in der Objektbeschreibung (Objekt-Expose) und den darin genannten Bedingungen und Konditionen oder durch schriftliche Vereinbarung zustande.

Die Besichtigung und die Bereitstellung von Informationsmaterial ist für den Kaufinteressenten kostenfrei.

Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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Für unsere solventen und geprüften Kunden suchen wir dringend 1-2 Familienhäuser, MFH, Eigentumswohnungen und Bauplätze.

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