Büro/Halle; Bj. 2001, variabel, inkl. Solar, 150MBit/s! JETZT Förderung nutzen!

54426 Heidenburg, Verbrauchermarkt zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihr Business-Center, Zentrale, Filiale … mit vielen Möglichkeiten.

Richten Sie sich Ihre neue Geschäftszentrale oder Filiale ein. Flexibel, modern, praktisch.

Neuwertiger Gewerbebau/-halle, Baujahr 2001.

Die Raumaufteilung ist flexibel, durch Versetzen oder den Einbau von Leichtbauwänden können Sie das Objekt nach Ihren Vorstellungen aufteilen oder ausbauen.

Aktuelle Aufteilung:

- Halle / Verkauf / Lager / Produktion: 323,11 m²

- Büro: 17,80 m²

- Aufenthalts-/Pausen-/Besprechungsraum: 12,00 m²

- Lagerraum abgeteilt: 28,60 m²

- WC: 6,30 m²

- Heizung: 9,00 m²

Gebäudefläche insgesamt: 396,81 m²

Grundstück ca. 1.120 m²

Zur Zeit befinden sich 6 Aussenstellplätze auf dem Grundstück, weitere Stellplätze können auf dem Grundstück errichtet werden.

2012 Einbau Solaranlage im Wert von ca. 80.000,- EUR.

Einnahmen durch überschüssige Energie (Strom durch Solaranlage) in Höhe von ca. € 640,- pro Monat, d.h. die Halle zahlt sich teilweise selber, wenn man an eine Finanzierung denkt.

Dieses Angebot richtet sich an gewerbliche Käufer / Mieter, die Preise verstehen sich netto (exkl. MwSt.).

Telefonische Auskünfte werden nicht erteilt, wenn nicht vorab eine schriftliche Anfrage inkl. Angabe aller Kontaktdaten erfolgt ist. Gerne rufen wie Sie kurzfristig zurück.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Gaszentralheizung

Stromversorgung durch Solaranlage auf dem Dach, die den eigenen Strom liefert und weitere überschüssige Energie.

Einnahmen durch überschüssige Energie (Strom/Solar) in Höhe von ca. € 640,- pro Monat, d.h. die Halle zahlt sich teilweise selber, wenn man an eine Finanzierung denkt.

Schnelles Internet 150 MBit/s.

Sonstige Informationen

Widerrufsbelehrung für Verbraucher (neue gesetzliche Regelung ab 13.06.2014, gesetzlich vorgeschriebener Standardtext)

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Immobilienkontor-Lindner Vermarktungsgemeinschaft, Gartenstrasse 10, DE 89160 Dornstadt, mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs (neue gesetzliche Regelung ab 13.06.2014, gesetzlich vorgeschriebener Standardtext)

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Immobilienkontor-Lindner Vermarktungsgemeinschaft, Geschäftsleitung / Inhaber: Marcus Lindner -
Steuernummer: USt.Id. DE264678231 - Gewerbeerlaubnis: gemäß § 34c der Gewerbeordnung (GewO) erteilt durch das Landratsamt Alb-Donau-Kreis - Aufsichtsbehörde: Landratsamt Alb-Donau-Kreis, Schillerstr. 30, 89077 Ulm

Melden Sie sich immer zuerst bei uns, bevor Sie in die Internetportale schauen und lassen Sie sich vormerken um die aktuellen Angebot vorab zu erhalten! Nicht alle Angebote werden in's Internet eingestellt.

Weitere Objekte und Informationen auf: www.ImmoKontor-Lindner.de

Lage

Heidenburg im Landkreis Bernkastel-Wittlich gehört zur Verbandsgemeinde Thalfang am Erbeskopf (insgesamt ca. 7.300 Einwohner ) im schönen Hunsrück.

Weitere Infos Website: www . erbeskopf . de

Verkehrsgünstige Lage

Entfernungen / Fahrtzeiten ca.:

9 km zum Autobahnanschluss Mehring

29 km nach Trier

22 km / 20 Min. nach Schweich

40 km nach Luxemburg
Im Ort, aber am Rande des Gewerbegebietes

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®