Top Lage + Adresse Münsterplatz! Verkehrsgünstig in Ulm-Mitte, neben Cafés, Restaurants, Shopping ..

Beschreibung

NEU RENOVIERT

Die Fotos zeigen noch den alten Zustand, vor der Renovierung!

Ihre Top Büro- / Praxis- / Schulungsraum- / Beratungs-Adresse in Ulm.

Ca. 160 m² Büro-/Gewerbeflächen im Herzen von Ulm

Kleine Dachterrasse

Blick auf das Münster, Münsterplatz und Fußgängerzone

Ca. 25-30 m² Lagerraum / Archiv im Keller

Diese Büro / Gewerberäume befinden sich im 2. OG eines Geschäftshauses

Das Objekt wurde vor ca. 3 Jahren komplett neu renoviert und zwei getrennte WC-Bereiche (Herren / Damen) eingebaut.

Stand Jan. 2022: Die Räume wurden frisch renoviert und sind nun in einem weissen Farbton gestrichen!!! Die Fotos sind daher nicht mehr aktuell.

Miete kalt netto: € 8,48 pro Quadratmeter Gesamtfläche ca. 185 Quadratmeter

Miete kalt netto: € 1.570,00

Nebenkosten Vorauszahlung netto: € 410,00

BK-VZ 180,00 €
HK-VZ 230,00 €
Gesamt: 410,00 €

Eine Besichtigung lohnt sich!

Dieses Angebot richtet sich an gewerbliche Mieter. Der Mietpreis ist ein Kaltmiete-Nettopreis, zzgl. gesetzl. gültiger MwSt. und zzgl. Nebenkosten / Betriebskosten. Sämtliche Informationen stammen vom Anbieter. Irrtum und Fehler sind vorbehalten. Weitere Details und Konditionen besprechen wir gerne während der Besichtigung persönlich vor Ort.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungtermin!

Ausstattung

Renovierte Gewerbeflächen. Auch 2 getrennte WC-Bereiche wurden eingebaut.

Angebot und Objektdaten

Dieses Angebot ist freibleibend. Die in der Objektbeschreibung enthaltenen Angaben wurden vom Vermieter (Eigentümer) bereitgestellt, der Makler ist nicht zu eigenen Nachforschungen verpflichtet und übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Irrtum und Fehler vorbehalten. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht abgebildet und können abweichen, sie dienen der schematischen Darstellung. Gerne stellen wir Ihnen Kopien der Originale (soweit Grundrisse vorhanden sind) mit Maßangaben bei der Besichtigung zur Verfügung. Falls im Expose keine Daten zum Energieausweis angegeben sind, wird der Energieausweis z.Zt. ausgestellt und bei der Besichtigung vorgelegt oder auf Anforderung zugeschickt.

Besichtigung

Die Besichtigung des Objekts und die Bereitstellung von Informationen oder Unterlagen zum Objekt ist für die Interessenten kostenfrei. Die Besichtigung darf nur in Absprache und im Beisein des Maklers vorgenommen werden.

Provision und Beauftragung

Die angegebene Käuferprovision / Mieterprovision ist bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages / Mietvertrages verdient und fällig und vom Käufer / Mieter zu zahlen. Der Maklerauftrag / Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis unseres Angebotes, ersichtlich in den hierin vorliegenden Informationen in der Objektbeschreibung (Objekt-Expose) und den darin genannten Bedingungen und Konditionen oder durch schriftliche Vereinbarung zustande. Der Makler ist berechtigt sowohl für die Käufer-/Mieter- als auch für die Verkäuferseite / Vermieterseite entgeltlich tätig zu sein.

Sonstige Informationen

Widerrufsbelehrung für Verbraucher (neue gesetzliche Regelung ab 13.06.2014, gesetzlich vorgeschriebener Standardtext)

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Immobilienkontor-Lindner Vermarktungsgemeinschaft, Benzstraße 18, Ulm, mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs (neue gesetzliche Regelung ab 13.06.2014, gesetzlich vorgeschriebener Standardtext)

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Immobilienkontor-Lindner Vermarktungsgemeinschaft, Geschäftsleitung / Inhaber: Marcus Lindner -
Steuernummer: USt.Id. DE264678231 - Gewerbeerlaubnis: gemäß § 34c der Gewerbeordnung (GewO) erteilt durch das Landratsamt Alb-Donau-Kreis - Aufsichtsbehörde: Landratsamt Alb-Donau-Kreis, Schillerstr. 30, 89077 Ulm

Melden Sie sich immer zuerst bei uns, bevor Sie in die Internetportale schauen und lassen Sie sich vormerken um die aktuellen Angebot vorab zu erhalten! Nicht alle Angebote werden in's Internet eingestellt.

Weitere Objekte und Informationen auf: www.lindner.immo