VERKAUFT! Stilvoller Altbau, 3-Zi. Hochparterre, modernisiert, großer Keller, Garten, Nähe Nymphenburg

- In einer der beliebtesten Münchener Lagen, Nähe Nymphenburg, gelegen

- Direkt vor der Haustür, nur wenige Meter entfernt, befindet sich der Schlossgartenkanal, der zum Spazieren oder Eislaufen einlädt

- Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahen Umgebung, wenige hundert Meter entfernt oder im Umkreis von 1-2 km

- Spielplätze, Parks und Freizeitgelegenheiten finden Sie nur wenige hundert Meter entfernt, z.B. auch den Parkclub Nymphenburg (Sport- & Wellnessclub) in 290 m Entfernung

- Entfernung zu Supermärkten: REWE 455 m, Gut & Gern 701 m, Edeka express 772 m, REWE 814 m

- Mit dem Öffentlichen Nahverkehr haben Sie Anschluss in alle Richtungen

- Auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad ist man gut aufgestellt

- Auf der Straße direkt vor der Immobilie gibt es Parkmöglichkeiten für Ihr Auto

Angebot und Objektdaten

Das vollständige Exposé inklusive aller Informationen enthalten in dieser Objektbeschreibung (Exposé) sind fester Bestandteil dieses Immobilienangebotes, bei Anfrage eines Besichtigungstermins und Abgabe einer Kaufabsichtserklärung erkennen Sie dies als Käufer/Kaufinteressent an.
Die in der Objektbeschreibung enthaltenen Angaben wurden vom Eigentümer (Verkäufer) bereitgestellt, der Makler ist nicht zu eigenen Nachforschungen verpflichtet und übernimmt auch keine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben. Der Makler haftet nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Alle Angaben sind circa Angaben und können abweichen. Irrtum, Fehler und Änderungen sind vorbehalten. Dieses Angebot ist freibleibend. Der Zwischenverkauf an andere Interessenten bleibt vorbehalten, so lange bis Sie eine Reservierung abgegeben haben und diese vom Verkäufer verbindlich bestätigt wurde. Bei Kauf erwerben Sie eine Gebrauchtimmobilie, wie üblich ohne Garantie und ohne Gewährleistung. Sie kaufen eine gebrauchte Sache im aktuellen Zustand "wie besichtigt". Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht abgebildet und können abweichen, sie dienen der schematischen Darstellung. Gerne stellen wir Ihnen Kopien der Originale (bemasste Grundrisse und weitere Unterlagen zur Immobilie) auf Anfrage zur Verfügung (soweit diese vorhanden und zur Verfügung gestellt worden sind). Der Makler und Verkäufer übernimmt keine Haftung oder Gewähr und sichert auch keine Eigenschaften zu für die Nutzungsart, Aufteilung, Grundrisse und Flächenangaben. Der Käufer wird hiermit aufgefordert diese Maße und Details mit Hilfe der Unterlagen (Originale sind anzufordern) und auf Grund der tatsächlichen Verhältnisse vor Ort zu überprüfen oder von einem Architekten o.ä. vor Reservierung der Immobilie oder vor Abschluss des Kaufvertrages prüfen zu lassen. Falls im Exposé keine Daten zum Energieverbrauch / Energieausweis enthalten sind, wird dieser nicht benötigt oder wird zur Zeit erstellt und kann zeitnah auf Anfrage vorgelegt werden. Sämtliche Unterlagen sind vertraulich zu behandeln, es ist untersagt diese an Dritte weiter zu geben, egal in welcher Form.

Sobald wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbart haben, erhalten Sie einen Zugangslink zur Datencloud, dort sind weitere Zusatzinformationen und Details zur Immobilie hinterlegt. Somit sind Sie in der Lage zeitnah nach der Besichtigung eine Kaufentscheidung zu treffen. Bei der Besichtigung erhält jeder Interessent persönlich ein Formular für die Reservierung / Kaufabsichtserklärung übergeben.

Besichtigung

Die Besichtigung darf nur in Absprache mit dem Makler und im Beisein des Maklers vorgenommen werden. Der Makler wurde exklusiv beauftragt und übt das Hausrecht aus. Die Besichtigung des Objekts und die Bereitstellung von Informationen oder Unterlagen zum Objekt ist für die Interessenten kostenfrei.

Die enthaltenen Texte und Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.